События

Объекты жилищной сферы Ялты

Планировка квартир в Ялте

Различные планировки квартир в городе Ялта

В начале 50-х годов в Ялте началась активная застройка многоэтажными домами – в основном это были грузинки, хрущевки, малосемейки и несколько типов домов с квартирами улучшенной планировки.

Малосемейки в Ялте
Планировка малосемейки тип А

Малосимейка а
Планировка малосемейки тип Б

Малосимейка б
Малосемейки в Ялте – это однокомнатные квартиры малосемейного типа, как правило, самые дешевые квартиры на вторичном рынке недвижимости Ялты. Квартиры в пятиэтажных домах, которые различаются на тип А и Б.
Малосемейки типа А меньше по общей площади, чем малосемейки типа Б. Общая площадь такой квартиры 33,5 кв.м., комната 17,5 кв.м., балкон 4,2 кв., кухня 3,8 кв.м, санузел 2,6 кв., прихожая 4,15 кв.м..
Малосемейки типа Б, это квартиры общей площадью 43,4 кв. м., комната 19,2 кв. м., балкон 6,4кв. м., кухня 6,6 кв. м., санузел 4,5 кв. м., прихожая 5.9 кв. м.

Хрущевки Ялты-компактно, но достаточно

ВВ«ХрущевкиВВ» это квартиры в домах, которые массово строились во время Никиты Сергеевича Хрущева. Хрущевки строились по принципу — жилплощадь небольшая, но зато каждому по квартире. И для определенной, категории владельцев квартир в Ялте, это даже вполне приемлемые по функционалу варианты. Они эконимичны в летнее время, когда хозяева сдают квартиры в аренду, так как цену они вполне могут просить, как за однокомнатную квартиру и при этом меньше платят за коммунальные услуги.
Отличие хрущевок в городе Ялта, от подобных домов в других городах бывшего СССР, в том, что они строились из альминских блоков, что придает этим строениям больше прочности, надежности и простоять такие дома должны дольше.
Площадь хрущевок не велика, комнаты смежные, как правило, это пятиэтажные дома без лифта. Первые этажи, выходящие на проходные улицы массово используются под офисы и магазины.
Хрущевки в Ялте делятся на три типа А, Б и В
Хрущевки типа А:

Хрущевка а
1 комнатные квартиры — 32 кв. м. общей площади.
2 комнатные квартиры — 47 кв. м.
3 комнатные квартиры – 57 кв. м.
Хрущевки типа Б:

хрущевка б
1 комнатные квартиры — 35 кв. м. общей площади.
2 комнатные квартиры — 53 кв. м.
3 комнатные квартиры – 60 кв. м.
Хрущевки типа В:

хрущевка в
1 комнатные квартиры — 40 кв. м. общей площади.
2 комнатные квартиры — 47 кв. м.
3 комнатные квартиры – 57 кв. м.

Планировка, Грузинка 70 гг постройки — город Ялта
грузинка
ВВ«ГрузинкиВВ» можно назвать уникальным проектом, разрабатывавшимся в Грузии специально для территорий, на которых возможно землетрясение. Такой тип дома может выдержать землетрясение вплоть до 9 баллов. Устойчивость к землетрясению обусловлено тем, что дом построен из специального крепкого бетона. Но есть и обратная стороны медали, такой тип дома слабо удерживает тепло, поэтому спрос на утепление такой квартиры в Ялте достаточно велик.
Грузинка, планировка Ялта:
1 комнатные квартиры — 38 кв. м. общей площади.
2 комнатные квартиры — 51кв. м.
3 комнатные квартиры – 67 кв. м.
ВВ«ГрузинкаВВ» более поздний вариант с добавлением балкона в каждой комнате:
1 комнатные квартиры — 38 кв. м. общей площади.
2 комнатные квартиры — 55кв. м.
3 комнатные квартиры – 71 кв. м.

Квартиры улучшенной планировки в домах серии ЮБК 80-90 годов в Ялте
Квартиры улучшенной планировки в домах серии ЮБК 80-90 годов, обладают, как правило, большой кухней и большой прихожей. Дома строились в девять этажей и предусматриволось наличие лифта.
Планировки серии ЮБК 80 годов:

юбк 80
2 комнатные квартиры — 65кв. м. общей площади.

юбк 90
3 комнатные квартиры – 80 кв. м.
Планировки серии ЮБК 80 годов:
1 комнатные квартиры — 33, 43, 46 кв. м. общей площади.
2 комнатные квартиры — 64кв. м.
3 комнатные квартиры – 80 кв. м.

Планировка, 16-ти этажный жилой дом 80-е, 90-е годы

16 этажей

Монолитный шестнадцатиэтажный дом — планировка
Плюсы планировки в таких домах заключаются в том, что в доме распологаются только трех и четырех комнатные квартиры. В наличии просторные квартиры и балконы. Имеются два лифта – один пассажирский другой грузовой.
Планировка 16-ти этажных жилых домов 80-е, 90-е годы:
3 комнатные квартиры — 70 кв. м.
4 комнатные квартиры – 80 кв. м.

Квартиры в монолитном 12-ти этажном доме, планировка Ялта

монолитный 12-ти этажный дом

12 этажей
Монолитные двенадцатиэтажные дома застраивались в 80-90 годах. Просторные квартиры в таких домах обладают так же большими балконами в каждой комнате.
Квартиры в монолитном 12-ти этажном доме:
2 комнатные квартиры — 64 кв. м. общей площади.

Планировка серии 135с 80-е, 90-е годы в Ялте
Трехкомнатная квартира 135с
135
Дома такого типа сроились в нескольких вариациях, так существуют пяти и девяти этажные дома, с однокомнатными и двухкомнатными квартирами или с трех или четырех комнатными.
Планировка серии 135с 80-е,90-е годы:
1 комнатные квартиры — 48 кв. м.
2 комнатные квартиры — 67кв. м.

3 комнатные квартиры – 80 кв. м.

 

Сталинки
сталинка

ВВ«СталинкиВВ» — общее название домов, сооружавшихся в СССР с конца 1930-х до конца 1950-х годов, особенно во время правления И. В. Сталина.

Первые многоквартирные дома, построенные по типовым проектам. Квартиры в сталинских кирпичных домах имеют большие площади помещений, поэтому их можно отнести к жилью повышенной комфортности. Действуют СНиП 1945 года.

Как правило, сталинская квартира имеет значительное число комнат — обычно три-четыре, реже две или больше четырех. Однокомнатные сталинки строились ограниченно. Комнаты могут быть как раздельными, так и совмещенными (в трехкомнатных сталинках обычно совмещены две комнаты).

По конструкции зданий и планировке квартир сталинки делятся на два типа: ВВ«номенклатурныеВВ» и ВВ«рядовыеВВ» сталинские дома.http:\\ahml.mnhp.ru/edit.php

 

IACH
2017